Как сообщили в городском департаменте имущественных отношений, подведены промежуточные итоги мониторинга стоимости продажи муниципального имущества во всех районах города за 11 месяцев 2012 года.

Напомним, продажа непрофильного для муниципалитета имущества - зданий, офисов, торговых и складских помещений - производится в двух форматах: на открытых аукционных торгах (согласно Федеральному закону № 178-ФЗ) и льготно, без торгов, по средней рыночной цене (на основании Федерального закона № 159-ФЗ) в рамках поддержки добросовестных арендаторов.

Средняя стоимость 1 квадратного метра муниципальных помещений на торгах составила 20 514 рублей. Максимальная стоимость установилась в Свердловском районе Перми - 25 366 рублей, минимальная - в Орджоникидзевском - 10 349 рублей. Напомним, средние показатели 2011 года по продаже на торгах составляли 14 572 рубля за квадратный метр. При этом лидером по цене стал Индустриальный район. Наименьшая стоимость была зафиксирована в Дзержинском районе.

Как отмечают специалисты департамента, подобные колебания в ценах обусловлены разницей в предложении. Многое зависит от предлагаемого к продаже объекта: цена на некоторые помещения взлетает на торгах в разы, в отдельных случаях опускается ниже оценочной. Средняя оценочная цена на муниципальные помещения составила 20 327 рублей.

В рамках поддержки добросовестных арендаторов муниципального имущества (по 159-ФЗ) средняя цена продажи 1 квадратного метра установилась на уровне 19 816 рублей. Наибольшая стоимость выкупа в Дзержинском районе - 23 332 рубля за квадратный метр, наименьшая - в Орджоникидзевском - 13 081 рублей. Стабильность продаж по 159-ФЗ, по мнению специалистов департамента имущественных отношений, обусловлена выгодной ценой за хорошие, проверенные помещения, участвующие в бизнесе и уже приносящие доход.

Общая площадь реализованных помещений составила 35 499 кв. м. Из них 29 113,1 кв. м были реализованы на торгах в рамках 178-ФЗ, а 6 385,9 кв. м - на льготных условиях в рамках 159-ФЗ.