Проекты предусматривают установление новых территориальных зон для ряда земельных участков, а также изменение параметров предельной высотности для отдельных объектов капитального строительства.

Сегодня, 13 ноября, на комитете по пространственному развитию обсуждались вопросы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 26.06.2007 №143 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми». Первый проект предусматривает изменения в карту градостроительного зонирования (часть II Правил) и в градостроительные регламенты (часть III). Он подготовлен на основании заявлений физических и юридических лиц, а также территориального органа администрации Перми.

Проект содержит изменения в части установления параметра по предельной высоте строительства не более 34 метров для земельных участков, расположенных по ул. Сибирская, 7, ул. Советская, 30а, ул. Советская, 32 (строительство 10-этажного дома). Кроме того, исключен из границ подзоны параметр по предельной высоте разрешенного строительства не более 20 метров для земельного участка по ул. Хохрякова, 2. Территория квартала 1904а, ограниченного ул. П. Лумумбы, ул. Крупской, ул. Ушинского, ул. А. Гайдара, включена в границы подзоны параметра по предельной высоте разрешенного строительства не более 20 метров.

Также проектом вносятся изменения в градостроительные регламенты, установленные для конкретной территориальной зоны. Так, во вспомогательные виды разрешенного использования территориальной зоны Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра) включаются «встроенные автозаправочные станции при условии соблюдения требований технических регламентов». В основные виды разрешенного использования территориальной зоны Ц-5 (зона оптовой торговли, открытых рынков) включаются «объекты телевидения, радио и связи».

Второй проект включает изменение в карту градостроительного зонирования по одному земельному участку. В частности, в границы территориальной зоны ЦС-3 (зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений) включен земельный участок по ул. Полины Осипенко, 56а. Основанием проекта стало коллективное заявление жителей домов по ул. Полины Осипенко, 56, Комсомольскому проспекту, 67 и ул. Пионерской, 12 об изменении существующей территориальной зоны Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра) с целью сохранения первоначального вида разрешенного использования: физкультурно-оздоровительный центр. В настоящее время на земельном участке расположена спортивная площадка.

По итогам обсуждения комитет по пространственному развитию одобрил представленные проекты и направил их на рассмотрение депутатов Пермской городской Думы.