НОВОСТИ Перми >> Недвижимость, архитектура, строительство >> 13.08.2019 - ВС разъяснил, при каких условиях не могут забрать за долги ипотечное жилье

 
        
ВС разъяснил, при каких условиях не могут забрать за долги ипотечное жилье
13.08.2019 - 10:21
Согласно действующему законодательству, за долги непосредственно перед банком ипотечное жилье может быть взыскано при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки — не менее трех месяцев.
Судебная коллегия Верховного суда разъяснила, в каких ситуациях у ипотечных заемщиков не могут отобрать за долги жилье, об этом пишет "Российская газета".

Соответствующее решение отражено в постановлении по делу молодой семьи из Башкирии. Супруги купили по ипотечному кредиту однокомнатную квартиру в залог и практически десять лет аккуратно и вовремя расплачивались с банком, погашая кредит.

Однако осенью 2015 года банк передал права по закладной другому юридическому лицу, а заемщики несколько раз просрочили платежи по кредиту. В итоге кредитор через суд потребовал от семьи досрочно вернуть оставшуюся сумму в размере 458 тысяч рублей, выплатить более 80 тысяч рублей за пользование займом, пеню за просрочку в размере 115 тысяч рублей, а также выставить на торги их квартиру, которую оценили в 1,28 миллиона рублей.

Районный суд посчитал доводы истца неправомерными, однако апелляционная инстанция, а вслед за ней и Верховный суд Башкирии с кредитором согласилась, решив, что ипотечное жилье можно выставить на торги.

Ответчики, в свою очередь, обжаловали вердикт в Верховном суде, который постановил, что нижестоящая инстанция неправильно применила нормы действующего законодательства, поскольку должна была "точно рассчитать количество просрочек должника по платежам, их период и учесть рыночную стоимость квартиры".

Согласно действующему законодательству, за долги непосредственно перед банком ипотечное жилье может быть взыскано при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки — не менее трех месяцев.

Источник:  ria.ru
Загрузка...


 

Недвижимость

14.11.2019                  
В Перми устанавливают любимые новогодние конструкции горожан
Часть световых конструкций уже установлена, на Соборной площади монтируют арки, подарочную коробку, елочный шар. Затем специалисты «Горсвета» приступят к украшению Театрального сада.

13.11.2019                  
В Перми волонтеры очистили более 50 фасадов зданий от граффити
В Свердловском районе реализуется проект «Опасные граффити», направленный на борьбу с изображениями, пропагандирующими наркоманию и алкоголизм.

12.11.2019                  
Национальная премяи по ландшафтной архитектуре
Фестиваль «Сады над Камой» стал победителем X Национальной премии по ландшафтной архитектуре в Москве.

12.11.2019                  
Пермь начала преображаться к Новому году
Впервые новогодняя иллюминация начала появляться в городе в ноябре. В минувшие выходные ряд конструкций заняли свои привычные места.

11.11.2019                  
Современные технологии в строительстве
Расселение аварийного жилья в Прикамье создаёт спрос на современные технологии в строительстве

08.11.2019                  
Нацпроект «Жилье и городская среда»
В 2020 году в Прикамье начнут строить дома для переселенцев из аварийного жилья по нацпроекту

08.11.2019                  
Земельные платежи
15 ноября истекает срок для внесения последних в этом году земельных платежей

05.11.2019                  
Риелторы рассказали об абсурдных желаниях покупателей квартир в Москве
Самый сложный запрос — найти квартиру «по фэн-шую». Вторую строчку рейтинга занимают сделки, в которых клиенты принимают решение под руководством астрологов. Еще один сложный запрос — на поиск квартиры под определенным номером.

31.10.2019                  
Двухэтажная квартира за счет техэтажа
Пермячка сделала свою квартиру двухэтажной за счет техэтажа

31.10.2019                  
Задолженность по аренде земли снизилась
В Перми за 2 года задолженность по аренде земли снизилась более чем на 200 млн рублей

31.10.2019                  
Площадки для сбора мусора
В Перми устанавливают новые контейнерные площадки для сбора мусора

30.10.2019                  
В России запустят новый вид ипотеки
Предполагается, что развитию ипотеки на ИЖС помогут стандарты — они опишут процесс выдачи и обслуживания кредитов на строительство, а также типовые проекты домов, которые могут быть залогом.

29.10.2019                  
Канатная дорога над Камой
В Перми над Камой может появиться канатная дорога от французской компании

29.10.2019                  
Найдена самая роскошная дача Крыма
Стоимость самого дорогого дома Республики Крым составляет 1,15 миллиарда рублей. В таком бюджете покупателям предлагается 1200-метровый дом в поселке Гаспра под Ялтой на участке в 77 соток.

28.10.2019                  
Два новых новогодних маршрута
Для жителей столицы Прикамья организуют два новых новогодних маршрута

25.10.2019                  
Обманутые дольщики
В регионах ПФО в 2019 году решены жилищные проблемы около 2 тысяч обманутых дольщиков

17.10.2019                  
Обманутые дольщики
Пермский край готов участвовать в новой федеральной программе достройки домов обманутых дольщиков

17.10.2019                  
Борьба с граффити на фасадах зданий
В городе разработан и принят план совместных мероприятий различных ведомств по профилактике и пресечению нанесения граффити на фасады зданий.

16.10.2019                  
Раскрыты основные мошеннические схемы с жильем в Москве
Самой распространенной мошеннической схемой на вторичном рынке жилья Москвы в 2019 году оказалось утаивание одного из собственников.

14.10.2019                  
Изъятие земельных участков
Мэрия Перми подписала документ о начале изъятия земельных участков


Архив по годам: 2008; 2009; 2010; 2011; 2012; 2013; 2014; 2015; 2016; 2017; 2018; 2019;
).