НОВОСТИ Перми >> Недвижимость, архитектура, строительство >> 09.10.2019 - В Перми на примере территории ДКЖ и Товарного двора рассмотрели вопросы регулирования застройки

 
        
В Перми на примере территории ДКЖ и Товарного двора рассмотрели вопросы регулирования застройки
09.10.2019 - 15:39
Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, деловая игра проводилась в рамках форума городского и регионального развития «Инструменты профессионалов», который пройдет в Перми 17-18 октября.

Участники деловой игры «Совершенствование регулирования землепользования и застройки в городе Перми» предложили изменения в городские правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и протестировали их на одном из вариантов концепции застройки территории Товарного двора и ДКЖ.

Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, деловая игра проводилась в рамках форума городского и регионального развития «Инструменты профессионалов», который пройдет в Перми 17-18 октября. Организатором выступил факультет городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (Москва). В деловой игре приняли участие эксперты-урбанисты из Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, представители городской администрации и гордумы, а также молодые специалисты-планировщики.

В рамках деловой игры всех участников разделили на три команды во главе с экспертами из Высшей школы экономики, конструкторского бюро «Стрелка», бюро МLA+. Участникам необходимо было представить концепцию регулирования застройки территории ДКЖ и на ее основе разработать предельные параметры строительства для включения их в пермские ПЗЗ. Одна из главных задач игры – смоделировать такую ситуацию, при которой регулировать застройку той или иной территории становится возможным еще до разработки проекта планировки, при помощи предельных параметров строительства, установленных в ПЗЗ.

Сегодня в пермских ПЗЗ установлены только два параметра: плотность и высотность застройки. Участники деловой игры предложили включить в документ еще ряд параметров, которые позволят более детально подойти к регулированию застройки. Речь идет о глубине застройки, коэффициенте остекления первых этажей зданий, предназначенных для коммерческих целей, минимальной высоте строений и многом другом. Включение этих параметров в действующие ПЗЗ позволит изначально установить такие условия, при которых территория будет развиваться предсказуемо, независимо от того, какое количество застройщиков ее будет осваивать. Например, установление глубины застройки позволит сформировать высотные акценты вдоль основных дорог, понижая этажность по мере углубления в квартал, а коэффициент остекления первых этажей – сделать улицу более привлекательной и привлечь представителей коммерческих структур. Все это, по мнению участников, в итоге позволит создать комфортною городскую среду, в которой органично будут сочетаться как коммерческие, так и жилые функции.

- Мы впервые использовали формат деловой игры для того, чтобы понять, каким образом можно регулировать городскую застройку инструментами Правил землепользования и застройки. Благодаря экспертам-урбанистам, которые выступили кураторами команд, участникам удалось шире взглянуть на этот вопрос, предложить новые параметры, которых нет в действующих Правилах землепользования и застройки Перми. При этом было важно соблюсти баланс между интересами жителей города, застройщиками и городской власти. Мы используем полученный в рамках деловой игры опыт для дальнейшего совершенствования пермских Правил землепользования и застройки, - подчеркнула Ольга Немирова, заместитель главы администрации Перми.

Источник:  gorodperm.ru
Крандеталь


 

Недвижимость

26.03.2024                  
В 2024 году в новое жилье из «аварийки» переедут 6,7 тысяч человек
В Прикамье введены в эксплуатацию два дома для переселения граждан из аварийного жилья

25.03.2024                  
В Пермском крае стоимость квартир на «вторичке» снизилась почти на 3%
С февраля по март 2024 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Пермском крае снизилась на 2,88%, достигнув отметки в 74,2 тысячи рублей.

25.03.2024                  
В Перми начался снос аварийного дома по улице Подлесной, 7/4
В городе значительно увеличились темпы сноса аварийного жилья. С начала года снесено уже 30 аварийных домов.

20.03.2024                  
В Перми состоялось распределение 57 земельных участков между многодетными семьями
Данная жеребьёвка стала первой в этом году. Большая часть выделенных участков расположена на территории Перми.

16.03.2024                  
В Перми началось обустройство нового участка набережной
На участке от ТЦ «Речник» до Мотовилихинских заводов появятся дополнительные локации для активного отдыха горожан, а также будет проведено озеленение – высадят более 100 деревьев-крупномеров и боле 6 тыс. кустарников.

15.03.2024                  
В Перми введен в эксплуатацию долгострой
Первые дольщики дома на ул. Карпинского, 112а получили ключи от новых квартир. В ближайшее время ключи будут вручены еще 170 жителям.

13.03.2024                  
До 15 марта пермским землепользователям предстоит внести платежи за аренду земли
Речь идет о юридических лицах, которые платят за аренду земли поквартально. Всего до 15 марта в бюджет Перми ожидаются поступления по 1521 договору аренды.

12.03.2024                  
Национальный проект «Жилье и городская среда»
В Прикамье определены 69 проектов для всероссийского голосования за объекты благоустройства

12.03.2024                  
За три года на территории Перми количество участков без прав снизилось на 68%
С 2021 по 2023 годы специалисты городского департамента земельных отношений внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 8279 земельных участках без прав.

Слобода, конный клуб
06.03.2024                  
В Перми с начала года снесено уже 28 расселённых аварийных домов
При расселении гражданам, в зависимости от формы собственности, предоставили денежное возмещение или другое благоустроенное жильё.

06.03.2024                  
В Прикамье в этом году планируется капитально отремонтировать более 400 домов
На 1 марта Фонд капитального ремонта Пермского края законтрактовал уже 70% видов работ в МКД на 2024 год. 100%-ая контрактация запланирована к 1 июля.

01.03.2024                  
В Перми начался снос пяти аварийных домов
Ранее из этих домов расселили 100 человек. Они получили денежное возмещение или другое благоустроенное жильё.

25.02.2024                  
Квартиры на «вторичке» в Перми подорожали
Квартиры на вторичном рынке Перми подорожали за пять лет на 79%

25.02.2024                  
Россияне начали активно покупать недвижимость в других городах страны
Президент академии ипотеки Горский: в России развивается внутренняя миграция

22.02.2024                  
В Перми начался снос двух аварийных домов
Ранее из этих домов расселили 34 человека. Они получили денежное возмещение или другое благоустроенное жильё.

21.02.2024                  
Итоги регионального проекта «Жилье»
В 2023 году в Пермском крае по нацпроекту «Жилье и городская среда» ввели более 1,9 млн кв. м. жилья

21.02.2024                  
В этом году на территории Перми планируется выставить на торги 62 земельных участка
Среди них – земли под многоквартирные жилые дома, индивидуальное жилищное строительство и реализацию коммерческой деятельности.

20.02.2024                  
Строительство электрозарядных станций в Прикамье
Благодаря федеральной поддержке в 2024 году в Прикамье планируется установить еще 35 электрозарядных станций

20.02.2024                  
Демонтаж незаконных НТО
В Перми демонтировали уже 52 незаконных нестационарных торговых объекта

20.02.2024                  
Нацпроект «Жилье и городская среда»
В Пермском округе за время реализации нацпроекта благоустроено более полусотни пространств.


Архив по годам: 2008; 2009; 2010; 2011; 2012; 2013; 2014; 2015; 2016; 2017; 2018; 2019; 2020; 2021; 2022; 2023; 2024;
).