Сегодня, 19 марта, комитет по пространственному развитию Пермской городской Думы рассмотрел два проекта изменений Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Первый проект основан на заявлении физических и юридических лиц, второй - касается земельного участка по ул. Космонавта Леонова, 68б. По итогам обсуждения оба проекта были поддержаны комитетом.

Как пояснили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, первый проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки подготовлен на основании заявлений физических и юридических лиц, а также функциональных органов администрации города, поступивших в период с 31 июля по 10 ноября 2013 года. Все предложения предварительно были приняты городской Комиссией по землепользованию и застройке.

Предложения касаются изменений в карту градостроительного зонирования, карту предельной высоты зданий, строений и карту ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений. Кроме того, вносятся изменения в градостроительные регламенты.

В частности, по инициативе ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» в условно разрешенные виды использования для территориальных зон деловой, обслуживающей и производственной активности при транспортных узлах (Ц-3), оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5), производственно-коммунальных объектов (ПК-5) включены «АЗС IV класса вредности». Изменение в карту предельной высоты зданий, строений касается земельного участка по Комсомольскому проспекту, 34. Здесь устанавливается параметр по предельной высоте не более 30 метров. Кроме того, данным проектом предусмотрено установление параметров для территориальных зон жилой застройки Ж-3, Ж-4 в части процента застройки земельного участка для разных типов домов и минимального отступа.

Второй проект изменений в ПЗЗ подготовлен на основании заявлений инициативной группы жителей Индустриального района. Так, проектом предусмотрено внесение изменения в карту градостроительного зонирования, а именно установление территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) на земельном участке по ул. Космонавта Леонова, 68б.

Оба проекта прошли публичные слушания, где каждый житель города мог внести свои предложения.

Комитет по пространственному развитию одобрил представленные проекты и направил их на рассмотрение депутатов Пермской городской Думы.