Комитет гордумы Перми рассмотрел вопрос об изменении земельного налога для участков под гаражами. Предлагается поэтапно, в течение 3 лет, привести его в соответствие с Налоговым кодексом. 

Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, на заседании комитета по экономическому развитию Пермской городской Думы рассмотрен вопрос о внесении изменений в Положение о земельном налоге на территории Перми. Речь идет о повышении ставок земельного налога на участки, предоставленные под индивидуальные гаражи, гаражи в гаражных кооперативах и овощные ямы. Проведен анализ предоставления налоговых льгот, в результате которого выявлено, что ставка земельного налога в отношении участков под гаражами является неэффективной, так как предоставляется всем категориям граждан, а не только нуждающимся. 

Проектом изменений Положение о земельном налоге приводится в соответствие с Налоговым кодексом РФ, в котором для участков под гаражами предусмотрена ставка 1,5% от кадастровой стоимости. При этом, если у собственника имеются льготы по уплате налога, то эти льготы сохраняются. Сегодня льготы по земельному налогу имеются у многодетных семей, пенсионеров и предпенсионеров, а также у людей с инвалидностью и других категорий граждан. 

 Проектом изменений предлагается установить поэтапное увеличение налоговой ставки в течение 2025-2027 годов. Так, в 2025 году планируется увеличить земельный налог до 0,5% от кадастровой стоимости участка, в 2026 году – до 1% от кадастровой стоимости участка; в 2027 году и последующие годы – до 1,5% от кадастровой стоимости участка. Сегодня в Перми применяется пониженная налоговая ставка на участки под гаражами, которая составляет 0,2% от кадастровой стоимости участка. 

Оплачивать данный налог предстоит только собственникам индивидуальных гаражей, овощных ям, а также гаражей в гаражных кооперативах. В департаменте подчеркивают, что согласно действующему законодательству для физических лиц ежегодное повышение налоговых начислений составит не более 10% от суммы, уплаченной в предыдущем году. Таким образом, земельный налог для данной категории граждан будет повышаться ежегодно не более чем на 10% вне зависимости от увеличения налоговой ставки. Для юридических лиц переход будет осуществляться в течение 3-х лет. 

Кроме того, в сравнении с городами-аналогами и рядом городских округов Пермского края в Перми установлена самая низкая налоговая ставка на участки под гаражами. В частности, ставка земельного налога в размере 1,5 % установлена в Екатеринбурге, Уфе, Нижнем Новгороде, Ярославле, Рязани, Ростове-на-Дону и в Санкт-Петербурге. В Пермском крае ставка земельного налога 1,5% на участки под гаражами и овощными ямами действует в Верещагинском и Чернушинском городских округах, а также в Пермском муниципальном округе.

– Отмена пониженной налоговой ставки будет происходить поэтапно. Предлагаемые изменения вступят в силу только в 2025 году, то есть земельный налог с учетом данных изменений будет начислен только в 2026 году. Полученный от уплаты налогов доход поступит в бюджет Перми и будет направлен на благоустройство города: строительство новых детских садов и школ, ремонт дорог, создание спортивных и детских площадок, – прокомментировали в департаменте земельных отношений. 

Вопрос о поэтапном увеличение земельного налога для участков под гаражами также будет рассмотрен на комитете по бюджету и налогам. Окончательное решение примут депутаты Пермском городской Думы на заседании 25 июня.