10 мая, на заседании Правительства Пермского края под председательством губернатора Дмитрия Махонина обсудили реализацию регионального проекта «Жилье», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда», инициированного Владимиром Путиным.

Дмитрий Махонин подчеркнул, что возведение комфортного жилья – основополагающий вопрос в повышении качества жизни в территориях. Кроме того, строительство является драйвером для развития смежных отраслей. Глава Прикамья отметил, что за прошлый год в регионе ввели рекордные 1,9 млн кв. м жилья. Более 40% от общего количества обеспечили Пермь и Пермский муниципальный округ. «У нас серьезные темпы по индивидуальному строительству, и важно эти показатели поддерживать и наращивать. Кроме того, необходимо сосредоточиться на комплексном развитии территорий (КРТ): при строительстве жилья возводить социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру», – отметил глава Прикамья.

Министр строительства Пермского края Артем Габдрахманов доложил, что целевые показатели по вводу жилья в регионе по итогам прошлого года перевыполнены. При этом, несмотря на экономические вызовы 2022 года, объем запусков новых проектов сохранился на высоком уровне 2021 года. «По итогам 2023 года ожидаем ввод почти 1,6 млн кв. м жилья. Исходя из мониторинга строек, планы вполне выполнимы», – отметил министр.

По оперативным данным Минстроя, за первый квартал 2023 года введено в эксплуатацию порядка 610 тыс. кв. м жилья. Плановый показатель 2023 года исполнен на 48,7%.

По его словам, перед каждым муниципалитетом поставлены конкретные плановые показатели по вводу жилья. Документы составлены с учетом потребностей территорий, а также планами по вовлечению новых земель для жилищного строительства.

По информации Минстроя Прикамья, на сегодняшний день строительство многоквартирных домов в регионе ведется в 20 муниципальных образованиях. Среди лидеров по вводу жилья в первом квартале 2023 года Пермь, Березниковский, Краснокамский, Добрянский округа.

Артем Габдрахманов отметил, что росту объемов жилищного строительства способствует реализация комплексного подхода к развитию территорий. Этот инструмент дает возможность повысить эффективность использования участков и создавать для жителей полноценную комфортную среду с развитой инфраструктурой в ранее неиспользуемых территориях. Министр напомнил, что в частности, корпорация «Девелопмент-Юг» осваивает самый большой новый микрорайон Перми – Ива-1, где застройщик уже возвел два детских сада на 300 и 350 мест, а также здание поликлиники. На текущий момент компания завершает строительство школы на 1,6 тыс. мест. В ближайших планах у компании-застройщика реализация проектов в Пермском округе, в Дзержинском и Ленинском районах Перми.

Кроме этого, Пермский край является участником федеральной программы «Стимул», в рамках которой в регионе развиваются также социальная и дорожная инфраструктуры. Так, в столице Прикамья с привлечением федеральных средств построены дороги на ул. Лесная (м/р Ива), ул. Карла Модераха (м/р Красные казармы), корпус школы № 93 и I этап ул. Строителей в Дзержинском районе. В этом году продолжается строительство автомобильной дороги ул. Сапфирная (м/р Ива). «Федеральная поддержка по программе в бюджет края оценивается в порядка 1,4 млрд руб», – добавил Артем Габдрахманов.

Глава краевого Минстроя отметил, что на сегодняшний день комплексное развитие территорий является одним из приоритетных направлений градостроительного развития региона. По его словам, применение механизмов КРТ, помимо создания комфортной среды для граждан одновременно со строительством жилья, также способствует быстрому расселению аварийного фонда, которое, по последним данным, в регионе продолжает расти.

«При этом мы можем расселять не только аварийные дома, но еще и не признанные таковыми. Это позволит людям поменять старое, некомфортное жилье без долгих лет ожидания признания его аварийным. Для реализации проекта КРТ привлекаются средства инвесторов, что может сократить сроки реализации проектов и, соответственно, сроки переселения граждан», – пояснил министр.

В настоящее время министерством строительства Прикамья прорабатывается применение механизма КРТ в отношении трех территорий жилой застройки Перми: в микрорайоне Комсомольский, ул. Плеханова и «ДКЖ».

В завершении рассмотрения вопроса Дмитрий Махонин поручил краевому Минстрою обеспечить исполнение показателей национального проекта по вводу жилья в Пермском крае. Кроме того, совместно с главами муниципалитетов необходимо проработать вопрос более быстрого введения в оборот земельных участков после расселения и сноса аварийных домов, в том числе за счет привлечения инвесторов.