На заседании краевого Правительства под председательством губернатора Дмитрия Махонина обсудили механизм комплексного развития территорий (КРТ). Работу планируется активизировать в направлении договоров жилой застройки, позволяющих за счет средств застройщиков расселять ветхий и аварийный жилой фонд. 

Дмитрий Махонин отметил, что КРТ – это механизм, благодаря которому появляется новое комфортное жилье, социальная и транспортная инфраструктуры за счет средств застройщиков. «Это позволяет разгрузить региональной бюджет, а жители получают все необходимое для жизни в шаговой доступности. Также важно, что КРТ позволяет расселять ветхое и аварийное жилье. В рамках уже заключенных договоров застройщики взяли на себя обязательство расселить более 50 тысяч кв. метров. Задача – привлекать еще больше строительных организаций к проектам комплексной застройки. Это создает конкуренцию на торгах, а средства, полученные от аукционов на право реализации КРТ жилой застройки, будем использовать для расселения аварийного жилья», – пояснил глава региона. 
Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова доложила о реализации поручения Президента по увеличению объемов жилищного строительства за счет применения комплексного подхода к развитию территорий.

Всего по 27 заключенным договорам о КРТ планируется ввести более 2,5 млн кв. метров нового жилья и свыше 30 социальных объектов. В их число входят 11 детских садов, школа на 1050 мест, две поликлиники, девять спортивных объектов и столько же общественных пространств. Это библиотеки, скверы и парки, общественные центры. По поручению главы региона особое внимание уделяется передаче квартир детям-сиротам по обязательствам застройщиков. 

Каждый проект КРТ детально прорабатывается с учетом транспортного моделирования и существующих норм градостроительного проектирования. «В обязательство застройщика входит разработка документации по планировке, в которой предусматривается очередность строительства. Мы синхронизируем ввод объектов транспортной инфраструктуры и социальных объектов со сдачей жилья, чтобы жители при заселении могли пользоваться необходимой социнфраструктрурой и общественными пространствами», – акцентировала внимание министр. 

Напомним, что в марте текущего года были объявлены торги на право комплексного развития в микрорайоне Комсомольском, где победителю предстоит расселить 28 ветхих и аварийных многоквартирных домов и построить новое жилье общей площадью 218 тыс. кв. м. Срок реализации проекта – 15 лет со дня заключения договора. Средства, полученные от торгов, будут использованы для расселения жителей из аварийного жилья. Прием заявок продлится до 23 апреля. Подробности и ссылка на торги доступны здесь. 

На сегодняшний день краевое Минимущества прорабатывает еще 30 проектов КРТ с общим градостроительным потенциалом более 2,6 млн кв. м. По предварительным подсчетам, будущие договоры позволят расселить более 52 тыс. кв. м. аварийного жилья.

По итогам обсуждения Дмитрий Махонин высоко оценил работу министерства в части развития механизма комплексного развития территорий, отметив, что важно продолжать реализовывать проекты КРТ не только в краевой столице, но и в муниципалитетах края.