Как сообщили в департаменте земельных отношений администрации Перми, по данным на 14 декабря 9 землепользователей, являющихся собственниками гаражей, обратились в ведомство для оформления своих прав в рамках «гаражной амнистии» и уже завершают процедуру регистрации. Приняты решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков. Заявителям осталось обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и последующей постановки земельного участка на кадастровый учёт. После этого участок может быть предоставлен в собственность.

В департаменте отмечают, что в ноябре и декабре значительно выросло количество заявлений об оформлении прав на гараж и землю в упрощённом порядке. Если в конце октября таких заявлений насчитывалось чуть больше 200, то по данным на 14 декабря департаментом получено 704 заявления от физических лиц об оформлении прав на земельные участки под гаражами-боксами. В числе заявителей – собственники гаражей, а также лица, использующие гаражи без правоустанавливающих документов.

– Несмотря на то, что закон о «гаражной амнистии» ещё достаточно новый, он пользуется популярностью среди пермяков. Люди звонят, пишут и приходят на консультации к специалистам департамента для получения разъяснений. У всех заявителей разные ситуации, не везде получается применить единый алгоритм. Тем не менее, для многих закон о «гаражной амнистии» стал единственной возможностью узаконить свои права на объекты недвижимости, – подчеркнула и.о. заместителя главы администрации Перми Елена Гонцова.

Напомним, закон о «гаражной амнистии» начал действовать с 1 сентября 2021 года. Он предусматривает оформление прав на гараж и землю под ним в упрощённом порядке. Для этого гараж должен быть построен до 29 декабря 2004 года и не являться самовольной постройкой. Кроме того, гараж должен быть либо капитальным, либо некапитальным, но стоять на участке, который ранее предоставлялся гаражному кооперативу.

В случае, если все условия соблюдены, достаточно подготовить пакет документов и обратиться в ближайший офис МФЦ. При этом важно знать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если это так, то можно сразу переходить к оформлению, если нет, то заявителю придется самостоятельно образовать этот земельный участок и поставить его на учет. По итогу заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую регистрацию прав на гараж и землю.

– Благодаря закону о «гаражной амнистии» мы смогли начать процедуру по оформлению своих прав на землю под гаражом. Если раньше, в силу разных обстоятельств, это было сделать достаточно сложно, то теперь мы можем не зависеть ни от кого и самостоятельно оформить все документы, – отметила жительница Перми, член гаражного кооператива, Наталья Габова.

С пошаговой инструкцией по реализации закона о «гаражной амнистии» можно познакомиться здесь. Дополнительную информацию можно получить в ближайшем офисе МФЦ, в департаменте земельных отношений по телефону: 212-46-78, в Управлении Росреестра по Пермскому краю по телефону: 8-800-100-34-34.